Unsere Dienstleistungen rund um Ihren Immobilienverkauf

Unsere Kernkompetenz

Ihre Vorteile

  • Wir erledigen den Verkauf von A-Z
  • Keine Kosten im Voraus oder bei Nicht- Verkauf
  • Professionelle und erfolgsgeprüfte Dienstleistung
  • Vielseitige und individuelle Immobilienvermarktung
  • Kostenlose und persönliche Immobilienbewertung
  • Erfahrener und kompetenter Ansprechpartner aus Ihrer Region
  • Bei Gewinn Steuerersparnis bei der Grundstückgewinnsteuer
  • Bestmöglicher Verkaufspreis dank starker Vermarktung und breitem Fachwissen
  • Maximale Kontaktanfragen von Kaufinteressenten dank grossem Netzwerk und bester Streuung am Markt
  • Langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche

 

Marketing entscheidet über den Verkaufspreis

Wenn die Werbeaktivitäten konsequent durchgeführt werden, kann der potenzielle Käufer für Ihre Immobilie in kürzester Zeit gefunden werden. Wenn möglichst viele Interessenten von Ihrem Objekt hören, kann der bestmögliche Marktpreis erzielt werden. Die Veräusserung einer Immobilie ist nicht mit dem Verkauf eines üblichen Konsumgutes zu vergleichen. Ein laienhaftes Vorgehen kann teure Folgen haben. Verzichten Sie von Anfang an darauf, teure Fehler zu machen und überlassen Sie die Vermarktung Ihrer Liegenschaft uns Fachpersonen. Als Immobilien-Experte erkennen wir Ihre Bedürfnisse für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Liegenschaft. Lehnen Sie sich zurück – beauftragen Sie Güdel Immobilien AG! Unsere Dienstleistungen werden Sie überzeugen. Wir sind regional verankert, beschäftigen uns täglich mit dem Immobilienmarkt und kennen die aktuellen Marktgegebenheiten. Wir garantieren Ihnen, Ihre Immobilie so lange aktiv und motiviert zu bewerben, bis sie erfolgreich verkauft ist. Sie möchten:

  • Einen hohen Verkaufspreis?
  • Eine möglichst kurze Vermarktungszeit?
  • Einen reibungslosen und professionellen Ablauf mit bester Qualität?

Unser Anliegen ist, dass wir gemeinsam diese Ziele erreichen. Wir versichern Ihnen, dass Sie Ihre Immobilie mit uns erfolgreich verkaufen. Gerne zeigen wir Ihnen das Vermarktungs-Konzept für Ihre Liegenschaft. Nutzen Sie unser Wissen und unsere Kompetenz, um Ihre Immobilie innert kürzester Zeit zum bestmöglichen Marktpreis zu verkaufen.

Professionelle Immobilienvermarktung

  • Immobilienbewertung mit Markt- und Umgebungsanalysen
  • Professionelles Fotografieren mit Luft- und Umgebungsbildern
  • Ausarbeiten und Erstellen von Planunterlagen
  • Erstellen virtueller 3D-Rundgänge
  • Beschaffung und Bearbeitung sonstiger, notwendiger Unterlagen
  • Gestaltung und Erstellung ausführlicher Verkaufsdokumentationen
  • Herstellung und Verbreitung hochwertiger Objektflyer
  • Abfragung interner Käuferdatenbank
  • Objektaufschaltung auf den wichtigsten Immobilienportalen
  • Versand Verkaufsdossier an Partnerfirmen
  • Berarbeitung und Nachfassung der Kaufinteressenten
  • Organisation und Durchführung von professionellen Besichtigungen
  • Käufer- und Verkäuferberatung bei Recht, Baufragen, Versicherungen, Banken und Steuern
  • Durchführung von Verhandlungen
  • Objektpflege und Reporting
  • Bestellung, Kontrolle und Erklärung Kaufvertrag
  • Abklärungen und Beschaffung der Unterlagen bei Bank, Käufer und Verkäufer
  • Vorausberechnungen der Grundstückgewinnsteuer mit Steuererklärung
  • Organisation, Begleitung und Beschaffung aller Unterlagen Grundbuchamt
  • Unterstützung bei der definitiven Steuererklärung, der Grundstückgewinnsteuer inkl. Ergänzungen und Einreichung
  • After Sales

Spezifische Objektvermarktung

  • Hochwertige und ausführliche Verkaufsdokumentation
  • Professionelle Objektflyer
  • Objektpräsentation in Immobilienbüro
  • Internetaufschaltung in den wichtigsten Immobilienportalen
  • Verkaufstafel an der Immobilie
  • Regionale Zeitungsinserate
  • Versand Objekt-Newsletter an ausgewählte Adressen
  • Veranstaltungen von Open House
  • Social Media Marketing
  • Objektpräsentation bei Banken
  • Professionelle Innen- und Aussenbilder
  • Hochwertige Drohnen- und Umgebungsbilder
  • Professionelle Objektvideos
  • Virtuelle 3D VR Rundgänge
  • Virtuelles Home Staging von Bildern

Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns im Immobilienbüro in Rorschach. Selbstverständlich sind wir nach Vereinbarung auch am Abend und am Wochenende für Sie da.

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