Über uns
Team
Samuel Güdel
CAS Immobilienentwicklung FH
Immobilienvermarkter mit eidg. FA
dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanager NDS HF
IHR KOMPETENTER IMMOBILIENMAKLER IN DER OSTSCHWEIZ
Ich bin seit vielen Jahren in der Branche tätig. Meine Erfahrung, die ich aus meinem früheren Beruf in der Baubranche mitbringe, kann ich bei meinen Beratungen für die Kunden/innen nutzbringend einfliessen lassen. Meine ehrliche, dynamische und überdurchschnittliche Arbeitsweise kommt meiner Kundschaft in jeder Hinsicht zugute. Falls Sie jemanden kennen oder selbst Ihre Immobilie verkaufen möchten, biete ich Ihnen gerne meine Rundumbetreuung an. Ein breitgefächerter Marketingplan, die Marktwertbestimmung, das professionelle Fotografieren und die Objektdokumentation sind nur ein kleiner Teil davon. Dank meinem guten Netzwerk vermehren sich die Kontakte für Käufer/in und Verkäufer/innen. Zudem verfüge ich über ein grosses Netzwerk an Geschäftspartnern im Bereich Bau, Versicherung, Banken und Behörden. Meine Kundschaft profitiert von kompetenten und ausgewählten Partnern. Eine schnelle Einforderung von z.B. Offerten in diversen Belangen ist selbstverständlich. Ich kenne ich die lokalen Gegebenheiten bestens und kann somit einen schnellen und reibungslosen Verkauf garantieren. Nur wer den Markt richtig einschätzt, die Immobilie entsprechend bewertet und professionelle Marketingmassnahmen gezielt einsetzen kann, wird am Ende die Kundschaft zufrieden stellen können. Ein strukturierter und erfolgsgeprüfter Verkaufsprozess garantiert Ihnen eine schnelle und bestmögliche Zielerreichung.
MEINE PROFESSIONELLEN DIENSTLEISTUNGEN FÜR SIE
- Immobilienbewertung mit Markt- und Umgebungsanalysen
- Professionelles Fotografieren mit Luft- und Umgebungsbildern
- Planunterlagen aufarbeiten und erstellen
- Professionelle virtuelle 3D Rundgänge und Objektvideos
- Social Media Marketing
- Unterlagen beschaffen und aufarbeiten
- Ausführliche und hochwertige Verkaufsdokumentation
- Hochwertige und ansprechende Objektflyer
- Regionale Objektvermarktung bei Bürostandort
- Objektinserat in regionalen Zeitungen und eigener Zeitschrift
- Interne Käuferdatenbank abfragen
- Objektaufschaltung in den wichtigsten Immobilienportalen
- Verkaufsdossier an Partnerfirmen und regionalen Banken
- Kaufinteressenten bearbeiten und nachfassen
- Käufer- und Verkäuferberatung Recht-Bau-Versicherung-Banken
- Verhandlungen durchführen
- Objektpflege und Reporting
- Kaufvertrag bestellen, kontrollieren und erklären
- Abklärungen und Beschaffung der Unterlagen von Bank Käufer und Verkäufer
- Vorausberechnungen der Grundstückgewinnsteuer mit Steuererklärung
- Organisation, Begleitung und Beschaffung aller Unterlagen Grundbuchamt
- Definitive Steuererklärung der Grundstückgewinnsteuer einreichen und ergänzen
- After Sales
JEDERZEIT FÜR SIE DA
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gerne präsentieren wir Ihnen diverse Referenzobjekte und zufriedene Kunden/innen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch am Abend und Wochenende zur Verfügung. Unsere Arbeitsweise wird Sie überzeugen!