Über uns

Team

Samuel Güdel

Geschäftsführer/Inhaber
CAS Immobilienentwicklung FH
Immobilienvermarkter mit eidg. FA
dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanager NDS HF

IHR KOMPETENTER IMMOBILIENMAKLER IN DER OSTSCHWEIZ

Ich bin seit vielen Jahren in der Branche tätig. Meine Erfahrung, die ich aus meinem früheren Beruf in der Baubranche mitbringe, kann ich bei meinen Beratungen für die Kunden/innen nutzbringend einfliessen lassen. Meine ehrliche, dynamische und überdurchschnittliche Arbeitsweise kommt meiner Kundschaft in jeder Hinsicht zugute. Falls Sie jemanden kennen oder selbst Ihre Immobilie verkaufen möchten, biete ich Ihnen gerne meine Rundumbetreuung an. Ein breitgefächerter Marketingplan, die Marktwertbestimmung, das professionelle Fotografieren und die Objektdokumentation sind nur ein kleiner Teil davon. Dank meinem guten Netzwerk vermehren sich die Kontakte für Käufer/in und Verkäufer/innen. Zudem verfüge ich über ein grosses Netzwerk an Geschäftspartnern im Bereich Bau, Versicherung, Banken und Behörden. Meine Kundschaft profitiert von kompetenten und ausgewählten Partnern. Eine schnelle Einforderung von z.B. Offerten in diversen Belangen ist selbstverständlich. Ich kenne ich die lokalen Gegebenheiten bestens und kann somit einen schnellen und reibungslosen Verkauf garantieren. Nur wer den Markt richtig einschätzt, die Immobilie entsprechend bewertet und professionelle Marketingmassnahmen gezielt einsetzen kann, wird am Ende die Kundschaft zufrieden stellen können. Ein strukturierter und erfolgsgeprüfter Verkaufsprozess garantiert Ihnen eine schnelle und bestmögliche Zielerreichung.

ERFAHRUNGEN UND KNOW-HOW

  • Geschäftsführer/Inhaber Güdel Immobilien AG
  • Über 3 Jahre Geschäftsführer und Standortleiter bei RE/MAX Immobilien in Rorschach
  • Über 6 Aus- und Weiterbildungen in der Immobilienbranche
  • Über 10 Jahren als Immobilienvermarkter/Immobilienmakler in der Region tätig
  • Über 20 Jahren auf der Bau- und Immobilienbranche
  • Über 100 Immobilien in der Bodenseeregion erfolgreich verkauft

MEIN VERSPRECHEN AN SIE

  • Professionelle und schnelle Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verkauf Ihrer Immobilie zum besten Marktpreis
  • Vermarktung Ihrer Immobilie mit der neuesten Technologie
  • Präsentation Ihrer Immobilie von der besten Seite
  • Regionale Verankerung und beste Marktkenntnisse
  • Maximale Kontaktanfragen dank grossem Netzwerk

AUS- UND WEITERBILDUNGEN 

  • CAS Immobilienentwicklung FH
  • dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanager NDS HF
  • Immobilienvermarkter mit eidg. FA
  • Immobilienvermarkter KS
  • Immobilienbewirtschafter KS/HEV
  • Immobilienfachmakler NIMS*

MEINE PROFESSIONELLEN DIENSTLEISTUNGEN FÜR SIE

  • Immobilienbewertung mit Markt- und Umgebungsanalysen
  • Professionelles Fotografieren mit Luft- und Umgebungsbildern
  • Planunterlagen aufarbeiten und erstellen
  • Professionelle virtuelle 3D Rundgänge und Objektvideos
  • Social Media Marketing
  • Unterlagen beschaffen und aufarbeiten
  • Ausführliche und hochwertige Verkaufsdokumentation
  • Hochwertige und ansprechende Objektflyer
  • Regionale Objektvermarktung bei Bürostandort
  • Objektinserat in regionalen Zeitungen und eigener Zeitschrift
  • Interne Käuferdatenbank abfragen
  • Objektaufschaltung in den wichtigsten Immobilienportalen
  • Verkaufsdossier an Partnerfirmen und regionalen Banken
  • Kaufinteressenten bearbeiten und nachfassen
  • Käufer- und Verkäuferberatung Recht-Bau-Versicherung-Banken
  • Verhandlungen durchführen
  • Objektpflege und Reporting
  • Kaufvertrag bestellen, kontrollieren und erklären
  • Abklärungen und Beschaffung der Unterlagen von Bank Käufer und Verkäufer
  • Vorausberechnungen der Grundstückgewinnsteuer mit Steuererklärung
  • Organisation, Begleitung und Beschaffung aller Unterlagen Grundbuchamt
  • Definitive Steuererklärung der Grundstückgewinnsteuer einreichen und ergänzen
  • After Sales

JEDERZEIT FÜR SIE DA

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gerne präsentieren wir Ihnen diverse Referenzobjekte und zufriedene Kunden/innen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch am Abend und Wochenende zur Verfügung. Unsere Arbeitsweise wird Sie überzeugen!