Renovierte, preiswerte Wohnung mit Balkon und Garage in Seenähe
Referenz
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Badezimmer
1
Zimmer
3.5
Grundstücksfläche
1'520 m2
Nettowohnfläche
78 m2
Baujahr
1963
Renovationsjahr
2019
Beschreibung
Renovierte, preiswerte Wohnung mit Balkon und Garage in Seenähe
Diese zentral und ruhig gelegene Wohnung befindet sich nur 250 m vom Bodensee entfernt und hat einiges zu bieten. Ideale Gelegenheit für ein kleines Budget oder als Kapitalanlage zum Vermieten. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bahnhof, Freizeitmöglichkeiten und der See sind in Fussdistanz erreichbar. Das im Jahre 1963 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen überzeugt durch seine gute Bausubstanz und die attraktive Lage in einer Sackgasse. Die Fassade, die Wasserleitungen und das Dach wurden erneuert.
Zur Wohnung: Ins 2. Obergeschoss (1 ½ Etagen) gelangt man mittels Treppe. Es ist kein Lift vorhanden. Im Jahre 2019 wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Nasszelle, die Küche mit eigener Waschmaschine, fast alle Fenster und der Bodenbelag sind neuwertig. Das Wohnzimmer mit über 34 m2 wurde durch das Zusammenlegen eines weiteren Zimmers deutlich vergrössert. Die Räumlichkeiten sind hell und lassen diesbezüglich keine Wünsche offen. Der Balkon (Richtung Westen) ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und wird von der Abendsonne bescheint. Zwei durchschnittlich-grosse Zimmer, eine ansprechende Küche, eine Nasszelle mit neuer Dusche und ein ansehnliches Wohnzimmer stehen zur Verfügung. Auch für Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Aussenparkplatz und vor der Liegenschaft steht eine Garage mit Lavabo. Dank der guten Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung als Ferienwohnung in den Sommermonaten. Das vollständig vorhandene Mobiliar kann (nach Absprache) übernommen werden.
Die Gemeinde Thal gewinnt dank den Schulen, der guten Infrastruktur und der Nähe zum See stark an Attraktivität und gehört neu zu einer der steuergünstigsten im Kanton St. Gallen und in der Bodenseeregion. Nicht nur die attraktive Wohnlage spricht für sich, sondern auch das gute Preis-Leistungsverhältnis mit vielen verschiedenen Optionen.
In nächster Nähe befinden sich:
- Bushaltestelle 100 m
- Dienstleistungen und Einkauf 200 m
- Freibad Speck 230 m
- Bodensee 250 m
- Bahnhof 700 m
- Kindergarten 1100 m
- Primarschule 1400 m
Ein Kellerabteil ist im Verkaufspreis inkludiert. Eine Garage kann für CHF 25’000.-, ein Aussenparkplatz kann für CHF 10’000.- dazu erworben werden.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom bezahlbaren Wohneigentum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.
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Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Balkon
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Garage
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Kinderfreundlich
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Parkplatz
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Ruhig
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Waschmaschine
