Marktwerte Immobilien 2. Quartal 2024 FPRE

Rorschach

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 31. März 2024) bei den EFH bei 10’563 CHF/m2, bei den EWG bei 8’017 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 212 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 830 – 1’105 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’390 – 2’355 CHF/m2 (EWG) bzw. 130 – 690 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.

Rorschacherberg

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 31. März 2024) bei den EFH bei 9’667 CHF/m2, bei den EWG bei 9’117 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 249 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 680 – 895 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’610 – 2’535 CHF/m2 (EWG) bzw. 370 – 1’265 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich hoch.

Goldach

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 31. März 2024) bei den EFH bei 10’785 CHF/m2, bei den EWG bei 8’008 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 221 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 880 – 1’160 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’105 – 1’885 CHF/m2 (EWG) bzw. 135 – 625 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.