1. Juli 2025
Marktwerte Immobilien 2. Quartal 2025 FPRE
Rorschach
Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 31. März 2025) bei den EFH bei 10’578 CHF/m2, bei den EWG bei 8’250 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 208 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 820 – 1’075 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’505 – 2’400 CHF/m2 (EWG) bzw. 135 – 915 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.
Rorschacherberg
Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 31. März 2025) bei den EFH bei 9’119 CHF/m2, bei den EWG bei 9’533 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 251 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 560 – 735 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’795 – 2’665 CHF/m2 (EWG) bzw. 545 – 1’525 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich hoch.
Goldach
Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 31. März 2025) bei den EFH bei 11’444 CHF/m2, bei den EWG bei 7’817 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 229 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 985 – 1’280 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’035 – 1’710 CHF/m2 (EWG) bzw. 235 – 1’100 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.
