Marktwerte Immobilien 4. Quartal 2025 FPRE

Rorschach

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) in Rorschach liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 30. September 2025) bei den EFH bei 10’556 CHF/m2, bei den EWG bei 7’992 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG (durchschnittliche Neubauten) liegt an mittleren Lagen bei 231 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 800 – 1’070 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’340 – 2’195 CHF/m2 (EWG) bzw. 275 – 1’345 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.

Rorschacherberg

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) in Rorschacherberg liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 30. September 2025) bei den EFH bei 11’037 CHF/m2, bei den EWG bei 8’567 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG (durchschnittliche Neubauten) liegt an mittleren Lagen bei 229 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 895 – 1’195 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’335 – 2’085 CHF/m2 (EWG) bzw. 135 – 710 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.

Goldach

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) in Goldach liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 30. September 2025) bei den EFH bei 11’437 CHF/m2, bei den EWG bei 8’050 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG (durchschnittliche Neubauten) liegt an mittleren Lagen bei 247 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 965 – 1’285 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’120 – 1’815 CHF/m2 (EWG) bzw. 350 – 1’260 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.