Marktwerte Immobilien 2. Quartal 2026 FPRE

Rorschach

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) in Rorschach liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 31. März 2026) bei den EFH bei 10’578 CHF/m2, bei den EWG bei 8’158 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG (durchschnittliche Neubauten) liegt an mittleren Lagen bei 221 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 795 – 1’080 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’430 – 2’310 CHF/m2 (EWG) bzw. 315 – 1’435 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich.

Rorschacherberg

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) in Rorschacherberg liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 31. März 2026) bei den EFH bei 11’074 CHF/m2, bei den EWG bei 8’717 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG (durchschnittliche Neubauten) liegt an mittleren Lagen bei 195 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 895 – 1’205 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’400 – 2’170 CHF/m2 (EWG) bzw. 130 – 310 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.

Goldach

Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) in Goldach liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 31. März 2026) bei den EFH bei 11’044 CHF/m2, bei den EWG bei 8’183 CHF/m2, die Nettomarktmiete von MWG (durchschnittliche Neubauten) liegt an mittleren Lagen bei 241 CHF/m2a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 885 – 1’190 CHF/m2 und für ein typisches MFH 1’180 – 1’890 CHF/m2 (EWG) bzw. 410 – 1’360 CHF/m2 (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich.